+7 (812) 328-08-08 ежедневно, с 9:00 до 20:00
+7 812 241-17-42ежедневно, с 9:00 до 20:00
Всеволожский район
д. Янино-2, ул. Садовая, уч. 104 и 135
метро:
Ладожская
30 Минут транспортом
сдача:
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
1 Корп.: 1 Уч. 104 Сдан
2 Корп.: 5 Уч. 135 III кв. 2019
3 Корп.: 4 Уч. 135 III кв. 2019
4 Корп.: 3 Уч. 135 III кв. 2019
5 Корп.: 2 Уч. 135 III кв. 2019
6 Корп.: 1 Уч. 135 III кв. 2019
договор:
ДДУ
отделка:
Без отделки
этажей:
8
застройщик:
Строительное Управление
Качество и комфорт
по доступной цене
Однокомнатная от 35 до 46 м2 от 1.69 млн. руб до 2.1 млн. руб
Двухкомнатная от 54 до 65 м2 от 2.38 млн. руб до 2.7 млн. руб
Трёхкомнатная от 78 до 85 м2 от 3.03 млн. руб до 3.86 млн. руб
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК «Рябиновый сад»
Застройщик Строительное Управление В наличии 269 квартир различных планировок и цен,
д. Янино-2, ул. Садовая, уч. 104 и 135

ЖК «Рябиновый сад» представляет собой уютный квартал, который будет располагаться в деревне Янино-2 Всеволожского района. Благоприятная экологическая обстановка в сочетании с развитой инфраструктурой делают этот проект привлекательным для тех, кто желает приобрести комфортные квартиры по доступной цене.

Жилой комплекс представляет собой 6 домов, которые возводятся с использованием монолитно-кирпичной технологии. Новостройка будет иметь вентилируемые фасады. Первая очередь комплексной застройки предусматривает сдачу в эксплуатацию 329 квартир. Планируется, что строительство будет завершено в конце 2016 года. На втором этапе будет возведено 5 корпусов на 650 квартир. Старт строительства начат в 2015 году, окончание намечено на 2017 год. На официальном сайте ООО «Строительного управления» размещена проектная декларация и разрешение на застройку. Эти документы доступны для ознакомления и на нашем сайте.

В новостройке представлены различные планировки квартир, в том числе по европейскому стандарту — 1-, 2- и 3-комнатные. Жилье будет предлагаться в черновой отделке и чистовом варианте. Высота потолков в помещениях — 2,72 метра. Все жилье оборудованы металлическими входными дверями и металлопластиковыми окнами.

Продажа квартир ведется в соответствии с договором о долевом строительстве. Цены на квадратный метр начинаются от 45 300 рублей. В зданиях предусмотрены площади для коммерческих помещений. На этажах есть комнаты для диспетчерских и пост консьержа. Дома оборудованы мусоропроводом. Застройщик предусмотрел возведение подземных паркингов и открытую автостоянку для гостей. Территория комплекса обустраивается по современным стандартам. Покупка жилья в ЖК – это приобретение жилья в спокойном, экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой по приемлемой стоимости.

узнать больше
ЖК «Рябиновый сад» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
1)

Экологическая обстановка во Всеволожском районе. Расположение дома является необычайно благоприятным. Комплекс возводится в поселке Янино-2, который находится недалеко от Колтушского шоссе. Но близость к крупной магистрали практически никак не сказывается на состоянии экологии в населенном пункте. В доступной близости от нового квартала отсутствуют крупные объекты промышленного назначения. Поселок окружен лесными массивами, обеспечивающими свежий воздух в окрестностях в любое время года.

2)

Близость инфраструктурных объектов. Школы, детские сады и поликлиника располагаются в радиусе 3-4 км от новостройки. Главные минусы дома в том, что в пешей доступности объектов социальной инфраструктуры недостаточно. Однако, район продолжает развиваться, поэтому в ближайшее время здесь планируется возведение не только школ и детсадов, но и ледового комплекса, спортивного центра и других учреждений.

3)

Функциональная планировка квартир. Удачное зонирование пространства представляет собой одно из главных преимуществ квартир в новостройке. Проектировщик предусмотрел в студиях небольшие помещения, в которых можно обустроить кладовую или гардеробную. Все имеют балкон или лоджию. Причем в трехкомнатных они располагаются в каждом жилом помещении. Зоны столовой и гостиной в квартирах-студиях объединены в соответствии с европейскими стандартами. Практически во всех видах жилых помещений раздельный санузел.

4)

Надежность застройщика. ООО «Строительное управление» на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует более 20 лет. В портфолио компании несколько крупных жилых объектов, которые сопровождались ими от начального этапа проектирования до ввода в эксплуатацию. Застройщик практически всегда соблюдает заявленные сроки возведения зданий. В новостройке «Рябиновый сад предлагаются по договору 214-ФЗ. Сделки с застройщиком совершенно безопасны и надежны.

5)

Современные технологии строительства. При возведении нового дома применяются новейшие методы и материалы. Монолитно-кирпичная технология является гарантией того, что здание прослужит долгие годы. Вентилируемая отделка фасада и остекление балконов с помощью витражных систем – дополнительные плюсы жилого комплекса.

6)

Внутренняя инфраструктура. Хорошее в ЖК заключается в том, что для жителей предусмотрены максимально комфортные условия проживания. В парадных оборудованы помещения для консьержей, которые смогут нести здесь круглосуточную вахту. Рядом с корпусами будут находиться открытые гостевые стоянки с выделенными местами для людей с ограниченными возможностями. Первые этажи зданий отдаются под коммерческие помещения. Здесь смогут открыться продуктовые магазины, салоны красоты, аптечные пункты.

7)

Доступная стоимость. Если сравнить цену на квадратный метр в «Рябиновом саду» с другими новостройками в этом районе, то они значительно ниже. Стоимость квадратного метра начинается от 43500 рублей. При этом, застройщик предлагает рассрочку сроком до 5 лет. Несколько банков предлагают ипотечное кредитование. Возможно использование материнского капитала при приобретении жилья в новостройке, рассматривается вариант военной ипотеки. Доступность жилья в экологически чистом районе позволит многим семьям решить проблему приобретения собственной жилплощади.

8)

Выбор квартир различной площади и планировки. Застройщик предлагает 10 видов жилых помещений различного размера. Общая площадь квартир варьируется в пределах 29-86 м2. Студии зонируются по евростандарту, где объединены зона кухни и столовой. В квартирах предусмотрены помещения под кладовую или гардеробную. Просторные кухни имеют размер от 8 до 12 м2. Обзор планировок позволяет сделать вывод об их высокой функциональности. Во всех типах квартир (кроме студий) санузел раздельный.

9)

Возможность приобретения жилья с чистовой отделкой или без нее. Застройщик изначально предлагает установку металлических дверей, разводку сетей, металлопластиковые конструкции на окна с двухкамерными стеклопакетами. Дизайн будущего жилья владельцы могут выбрать самостоятельно. При желании есть возможность заказать полный капитальный ремонт квартиры у застройщика в соответствии с собственным проектом или по уже готовому варианту от дизайнеров компании.

10)

Близость крупной магистрали. Рядом с жилым комплексом проходит Колтушское шоссе. По нему легко добраться до ближайшей станции метро «Ладожское», а при необходимости доехать до центра города. Однако, плохое движение автомагистрали приводит к ее загруженности в часы пик. Но район продолжает развиваться и в ближайшем будущем его жители надеются на создание новых развязок, позволяющих освободить трассу и снижающих количество пробок на пути в город.

узнать больше
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ купить квартиру в ЖК «Рябиновый сад»
Во Всеволожском районе
Застройщик ООО «Строительное управление» ЖК «Рябиновый сад»
Застройщик ООО «Строительное управление»
ООО «Строительное управление» на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и окружающей области работает с 1994 года. За этот период строительная компания построила несколько десятков жилых домов, общая площадь которых составила 500 000 м2. Владельцы квартир в новостройках обеспечены не только жильем, но и важными объектами социальной инфраструктуры. Компания организует сопровождение проекта на всех этапах его реализации, от составления плана до ввода в эксплуатацию. Застройщик расширяет географию своей деятельности, выходя на строительные рынки Калининграда и Чехии.
Экология ЖК «Рябиновый сад»
Экология
Застройщик выбрал для возведения комплекса Всеволожский район, экологическая обстановка в котором очень благоприятная. Поблизости не располагается крупных промышленных объектов. КАД находится в 2 км от новостроек, что, с одной стороны, позволит владельцам квартир отдохнуть от шума оживленной трассы, а с другой – обеспечивает возможность быстро добраться до города или соседних населенных пунктов. В 500 м от жилого комплекса располагается лесной массив, что положительно влияет на экологию местности. Строительная компания планирует провести дополнительное озеленение на придворовой территории корпусов.
Внутреннее благоустройство ЖК «Рябиновый сад»
Внутреннее благоустройство
Проект дома представляет собой 6 кирпично-монолитных 8-этажных зданий. Застройщиком планируется остекление в едином стиле балконов и лоджий. На территории комплекса будут располагаться три подземных паркинга (общее количество мест 264) и одна открытая (на 47 машин). Строительная компания предусмотрела обустройство придомовой территории. Здесь будут разбиты клумбы, сделаны пешеходные дорожки. Для детей обустраиваются игровые площадки, имеющие набивное покрытие. Здания оснащены лифтом и мусоропроводом. На первых этажах предусмотрены помещения коммерческого назначения.
Инвестиции ЖК «Рябиновый сад»
Инвестиции
Застройщик «Строительное управление» подтвердил свою надежность многолетним опытом работы. Стоимость возводимого жилья строительная компания предлагает ниже, чем цены на вторичном рынке. Новостройки располагается в районе с благополучной экологической обстановкой, который продолжает интенсивно застраиваться. Инвестиции в квартиры новостроек представляют собой вклад в жилье, стоимость которого со временем будет только возрастать. Коммерческие помещения, располагающиеся на первых этажах корпусов, предполагают вложения в открытие собственного бизнеса различной направленности.
Торговая инфраструктура ЖК «Рябиновый сад»
Торговая инфраструктура
ООО «Строительное управление» начала возведение новостроек рядом с деревнями Янино-1 и Колтуши. Застройщик позаботился о том, чтобы рядом с жилым комплексом располагались магазины и торговые комплексы. Владельцы квартир смогут пешком за 5-10 минут добраться до супермаркетов «Магнит», «Дикси». Недалеко от новостройки располагаются ТРК «Янино» и «Колтуши». В 10 км от жилого комплекса находится гипермаркет «Мега». Строительная компания предусмотрела возведение на территории квартала коммерческих помещений, в которых будут располагаться аптеки, магазины, торгово-развлекательные комплексы.
Окружение (социальная инфраструктура) ЖК «Рябиновый сад»
Окружение (социальная инфраструктура)
Рядом располагается деревня Янино-1, где находится детский сад. Недалеко от постройки находится развивающий центр для дошкольников. Ближайшая школа функционирует в деревне Колтуши. Также детям предлагается обучаться в ДЮСШ по конному спорту. Строительная компания планирует возведение на территории нового квартала ледового дворца, бассейна и спортивного комплекса. Инфраструктура ближайших населенных пунктов продолжает развиваться с учетом интенсивности застройки ближайших районов. В ЖК предусмотрены встроенные коммерческие помещения, где будут располагаться аптеки, салоны красоты, магазины.
узнать больше
Лучшие предложения
Однокомнатная
Общая площадь: 34.9
Этаж: 7
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 1.69 млн. руб
планировка
Двухкомнатная
Общая площадь: 54.08
Этаж: 8
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 2.38 млн. руб
планировка
Трёхкомнатная
Общая площадь: 77.85
Этаж: 1
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 3.03 млн. руб
планировка
Бесплатная помощь
в подборе квартиры —

Рекомендуемые новостройки

Новостройки рядом
Logi:
Если у вас остались вопросы,
свяжитесь с нашими специалистами, они всегда рады помочь
Очередь строительства объектов:
# Адрес Срок сдачи
0 Корп.: 1 Уч. 104 Сдан
1 Корп.: 5 Уч. 135 III кв. 2019
2 Корп.: 4 Уч. 135 III кв. 2019
3 Корп.: 3 Уч. 135 III кв. 2019
4 Корп.: 2 Уч. 135 III кв. 2019
5 Корп.: 1 Уч. 135 III кв. 2019
Страница не обнаружена